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机选又立功!武汉彩民中大乐透635万 后悔没追加


2018年04月20日 01:29

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关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》中所要求的,开发企业持有土地的对外出租,单次租期不得超过10年。  租金支付上,无论租期长短,租户都需要在房屋交付前一次性付清首个租期内的全部租金。对于签订10年租期的租户,将可锁定租金价格,10年内不会变动上调租金。以90平方米三居月租金1.5万元计算,如果一次签订10年租约,全部的租金就是180万元,180平方米四居则将达到最低360万元。  万科翡翠书院计划在今年启动预租,在2020年交付,也就是说,租户需要在预租时交付一笔象征性意向金,在2020年交付前支付所有租金。这也是10年租金180万元说法的由来。  回应 成本反推收益率不超过3%  一套房子租4万元,万科这是不是在推高租金价格?对于此,记者向北京万科方面求证。“房屋租赁市场的需求是多样的,有中低端需求,也有高端需求。我们有2万间的经济型长租公寓泊寓,而翡翠书院定位的是高端产品,满足少部分人群需求,不能因为翡翠书院价格高,就说我们推高租金、作恶打劫。”北京万科相关负责人回应称,万科翡翠书院的租金价格是从成本反推而得,两个地块的地价加上50亿元的资金和建安成本,在不考虑配套、长期经营成本等的情况下,总成本已达到160亿元。理想条件下,该项目的收益率不会超过3%,对企业而言是极其微利的。  记者仔细做了求证,总成本160亿元的说法是属实的。翡翠书院所在的地块,是2016年“9·30”之后北京为了控制房价而执行的“限房价、竞地价”政策的产物,共出现了4块企业100%自持地块。其中,永丰产业基地0062、0166、0158地块和0132、0120、0162地块,最终地价是50亿元和59亿元,也就是翡翠书院所在的两个地块,成交时的楼面价便达到36000元/平方米。  “单纯从租金看,4万元确实太高,但对于这个项目,这样的定价绝不是暴利。”北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者,109亿元的地价下还按照正常规划成小户型出租,根本行不通,所以只能建设成为高端住宅出租。  盼望 租户期待租售同权  在《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》中,对于租金定价也是这样写的:企业自持商品住房租赁活动实行市场化机制,租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。记者也随机采访了部分居民,有人觉得4万元的租金价格太高,也有人觉得如果自身经济实力足够那也可以去享受。  有没有可能通过引入金融产品从而降低租金?银行业内人士告诉记者,由于首批企业自持租赁地块属于试验性质的产品,而不是纯商业性质的产品,所以银行对此也非常谨慎,生怕碰触政策“红线”。而对于租户来说,有声音也提出,希望像政策性住房那样,在企业自持租赁地块上能给予“租售同权”的政策,该项目内配建的学校,租户子女也能享受和买房子女一样的入学政策。  本报记者 赵莹莹   中新网4月17日电 伴随着新时代中国经济的腾飞与市场化程度的不断深入,金融行业如雨后春笋般的进入了快速增长期。在这其中,理财师行业既获得了经济发展的红利,同时,在新一轮强监管下,也面临着重新定位职业的选择。凌翔教育副总裁张国栋先生发表演讲凌翔教育副总裁张国栋先生发表演讲  日前,北京凌翔教育公司联合大众理财顾问杂志在京举办了首届“新时代、新经济、新财富”理财师职业发展论坛。在理财投资开展得如火如荼的当下,此次论坛从专业角度出发,通过精准明确、深入浅出的讲解,深度分析当前理财市场规模,竞争格局,探讨目前中国宏观经济及金融行业发展形势,明晰当前理财师职业发展需求,指出未来理财师转型的方向,为业内理财精英人士提供更为优渥、高阶的发展道路,引领并推进理财行业稳健、快速发展。  凌翔教育副总裁张国栋表示,中国未来的高净值客户一定是非常专业化的人。这就要求理财师在做营销的过程当中,必须提供这种专业化的服务。站在这个角度上看,理财师的专业性有待提高。知名经济学家韩复龄教授发表演讲知名经济学家韩复龄教授发表演讲  在此次论坛会议上进行了“我是理财师“APPV3.0新版本启动仪式,为理财师提供了可以实现理财知识、实操技能、工具运用等一站式学习平台。此次新版本的发布,是北京凌翔教育借助互联网科技结合最新的教育培训模式,为中国有共同理财事业梦想的人士搭建了互动交流、分享的专业平台,也为金融理财人士们日后的发展方向提供更加明确的道路。  “借助我是理财师APP让大家来实现,首先先做到的第一个工具就是学习,让大家有一个学习的场所,有一个应用的工具的场所,比如说你的规划报告等,都可以通过这个APP上去实现它,最终还要做成一个理财师社交的这种场所,这个场所还不是理财师之间的社交,包括理财师和客户的社交,客户可以通过这个平台来找到理财师,那么理财师能把这些好的经验能够再次分享给原来的这些年轻的理财师,真正形成这样一个循环,这是平台真正的梦想。” 张国栋表示,这标志着“凌翔教育”助力金融理财业发展再上一个台阶。  据悉,凌翔教育将始终贯彻“让理财师更专业”的企业使命,以专业卓越的理财经验知识为发展动力,为银行、证券、保险、第三方财富管理等金融机构提供体系化、专业化的职业技能线上、线下服务,推动自身、以及整个金融理财行业的发展,致力于成为理财培训行业的领军人物。   中新网4月17日电 全球领先的办公空间、互动社区及服务提供商WeWork全球首创的创造者大赛中国赛区决赛今日在上海西岸艺术中心盛大收官,新兴事业奖、表演艺术者奖、非营利性机构奖、社会回馈奖中国赛区冠军逐一揭晓。WeWork创造者大赛在中国赛区初试锋芒,通过“过五关、斩六将”的赛事设计点燃梦想家勃勃雄心,彰显了WeWork推动中国创造者一展宏图伟业的拳拳盛意和助力中国创造扬帆远航的赤子之心。大赛现场表演大赛现场表演  如火如荼的选拔于今夜尘埃落定,不到三个月的征集报名期间,WeWork收到了来自五湖四海的思想之光、创意硕果。势均力敌的候选者,也曾令各位评委举棋不定,从创新性、市场影响、规模、现场展示多个环节综合考量后,他们做出了最优的选择。脱颖而出的大奖斩获者,获得殊荣实至名归。新兴事业奖由萌动孕期智能助手斩获,奖金为2,258,000元;表演艺术者奖颁发给了上海跃动花样跳绳队和中国阿卡贝拉合唱团Calculasian,他们分别获得奖金112,000元;非营利性机构奖由安琪之家康复教育活动中心赢得,奖金为1,269,000元;社会回馈奖获奖者保宝和女性社区也将分别获得450,000元奖金。新兴事业奖获得者新兴事业奖获得者  WeWork创始人兼首席执行官亚当•诺伊曼(Adam Neumann)在开场致辞中说道,“我热爱中国。在今天的这个时代,一个国际性企业如果没有在中国落地扎根,那么它就不算拥有全球市场。同样地,中国的创造力如今受到全世界的瞩目,WeWork腾展的这条纽带,助力将中国创造者的伟大创想展示在世界舞台,让全球创造者紧密相连,彼此鼓舞,创造出的将是’1+1=11’般的巨大力量。”  新兴事业奖获得者萌动孕期智能助手说道:“能够赢得WeWork创造者大赛的首肯与青睐,我们倍感荣幸,并心怀感激。此次夺魁不仅证明了我们团队在推动中国双创事业上所作的努力与成果,鞭策我们今后再接再厉,也为我们未来扩大市场布局赢得了充裕的资金、资源和服务支持,以便我们更上一层楼。”WeWork创始人兼首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)现场致辞WeWork创始人兼首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)现场致辞  决赛当天,心怀梦想的创新人才再次聚首,与各大顶级企业的领袖与评委、以及来自天南海北的创业创新者济济一堂。WeWork大中华区总经理艾铁成,Nike大中华区总经理董炜,知名国际模特及Design品牌创始人马艳丽,以及锴明投资创始人及合伙人许智伟亲临现场担任决赛评委。入围决赛的获奖者们一番饱含激情的演说后,在燃烧着瑰丽梦想的聚光灯下,他们领取了WeWork大中华区总经理艾铁成颁发的奖项和奖金,准备为“开创人生之事业”再次扬帆起锚。  WeWork大中华区总经理艾铁成先生表示:“WeWork创造者大赛首次登陆中国,不仅代表着WeWork深耕中国市场的坚定意志,更希望通过资金和WeWork全球社区资源的支持,助力本土众多创意创业人才锐意进取,勇攀高峰。中国市场的蒸蒸日上,使得WeWork得以将构建美好工作环境与推动人性互联的企业蓝图付诸实施,并为更多中国创造者们点亮梦想。”  除此之外,WeWork还围绕大赛颁奖典礼设置了一系列精彩纷呈的互动环节。创造者大师班邀请到蔚来创始人李斌、牛电科技创始人胡依林、IDEO上海项目负责人陈瑶、梨视频CEO邱兵、Design Affairs上海ECO刘力丹及Yoox Net-A-Porter中国区总经理仲忆澄,与在座来宾分享行业大咖人生与事业双赢的故事,通过其拼搏历程传递人生灵感与启迪。活动还设置有招聘会环节,各位到访人才与具有前瞻眼光的公司面对面沟通交流,千里马与伯乐的相逢再非神话。即便是尚未踏入职场的年轻人也能在此拓展人脉,与转变人生的契机不期而遇。而在创造者市集,来宾们与设计师、手工艺人、艺术家亲切交流,购得自己心仪的产品,并收获难忘的故事和友谊。除此之外,活动现场还请到了中国人气DJ明星Wordy和Cara,带来扣人心弦的精彩表演,进一步将晚会气氛推向高潮,现场来宾伴随热情的音乐和舞蹈,一同迸发创意的灵感、享受创造的时光。  中国区决赛四个奖项获胜选手将赢得数百万元奖金,并将在2019年年初奔赴纽约参加全球冠军角逐,与世界范围内顶尖创业者并驱争先。此外,所有通过初选的参赛选手都将获得WeWork办公空间一年的免费使用权。伴随着创造者大赛中国赛区的完美落幕,WeWork助力中国创造的宏图才刚刚展开,未来WeWork将继续通过异彩纷呈的系列活动助力中国创造扬帆远航!  关于WeWork  WeWork旨在为会员提供办公空间、链接互动社区、提供服务,帮助会员打造事业及生活,而不仅仅是生存。WeWork全球共拥有超过21万名会员。WeWork目前在全球 21个国家、72个城市拥有242家办公地点。  WeWork由Adam Neumann先生及Miguel McKelvey先生于2010年共同在纽约成立,现在拥有超过5,000名员工。WeWork在全球各个行业寻找“创造者”及大中小型企业成为其会员,所有会员均可尽享全球社区联合优势。  WeWork全球共拥有大约2万名会员企业及超过21万名会员。WeWork会员企业覆盖范围十分广泛,既有开始创业的小公司,也有戴尔、毕马威、通用电气、微软及三星这样的家喻户晓的企业。WeWork会员中超过70%之间互相合作,分布在全球各地的办公地点则为会员提供了商务出差的最佳办公选择,为跨国公司及中小企业提供了灵活选择和拓展业务的极佳机会。  关于中国WeWork  2016年7月1日,WeWork首次进入亚洲,并在中国上海开始了第一家办公地点WeWork延平路店。开放当天,85%的工位即被租赁,一个月内随即满员。2016年11月,WeWork中国旗舰店WeWork威海路店正式开业。  2017年,WeWork在北京和上海分别开设了多家办公地点。北京:WeWork光华路店、WeWork慈云寺店以及WeWork望京店;上海:WeWork延安东路店、WeWork云南路店、WeWork徐家汇店以及WeWork淮海路中路店。  截止目前,WeWork在中国共拥有13家办公地点,遍布上海、北京和香港。2018年,WeWork将拥有更多办公地点。上海2家办公地点:WeWork南京西路店,WeWork新天地店。 比客负责人讲话比客负责人讲话  中新网4月17日电 PKFARE(比客)今日正式宣布已顺利完成最新一轮融资,金额为数千万元。投资方为民航投资基金、凯撒旅游及长江商学院创创基金,左驭担任独家财务顾问。PKFARE(比客
网龙头企业以及伴随这些企业发展的‘独角兽’企业、准‘独角兽’企业。”成都新经济企业俱乐部秘书长、新经济发展研究院执行院长周涛介绍,成都新经济企业俱乐部成立后将解决成都新经济企业成长存在的“沟通平台稀缺、融资难度较大、市场拓展不畅、顶尖人才缺乏、制度供给不足”等痛点,为政府制定定向性政策提供依据。  成都新潮传媒集团是2017年四川唯一入选《2017中国独角兽企业发展报告》的企业。入选独角兽企业榜单后,新潮传媒获得了成都高新区产业引导基金20亿元人民币的投资,并加入了成都新经济企业俱乐部。  新潮传媒董事长张继学表示,成都新经济企业俱乐部可以为“独角兽”企业、准“独角兽”企业等高端创业群体提供高端培训、资源链接、市场合作、思想交流,但成为“独角兽”并不代表企业成功,真正成功的企业是为客户创造价值、为员工创造幸福而且还有利润的企业,大部分“独角兽”企业还要继续努力。  据了解,未来成都新经济俱乐部将通过开展“独角兽”大讲坛、主题沙龙、专场培训、国际访问、科技成果转化等系列活动,为不同梯度的新经济企业开展针对性服务。(完)   中新网东莞4月9日电 (李映民 林韵)记者9日从广东东莞供电局获悉,该局初步探索出“一小时特征电网”的关键要素,并加快电网建设步伐,为“世界工厂”提供可靠的电力供应。  东莞是世界闻名制造业基地,素有“世界工厂”之称,工厂众多。近年来,东莞致力于打造粤港澳大湾区国际制造中心,实施企业规模与效益“倍增计划”,随着这些企业生存规模不断扩大,其用电量不断增加,每到用电高峰,东莞不得不对企业生产采取错峰用电,影响了企业的正常生产。  据介绍,为了给东莞经济发展提供可靠的电力供应,东莞供电局初步探索出城区客户年平均停电时间低于1小时(即“一小时特征电网”)目标网架体系要素。东莞供电局运用网格化的规划方法,将东莞城区划分成143个网格,每个网格由独立的馈线组供电,在负荷预测基础上,合理调配负荷分布,按照“拆、组、配”的思路重新组合网架,储备“一小时特征电网”规划项目库。  当前,东莞供电局正日夜兼程加快电网建设步伐。东莞供电局配网规划中心专责吴新雄介绍,主网部分,在2017年至2020年间,城区计划新投4座变电站,新增180个出线间隔,新增变电容量1047兆伏安,从上级电源保障配电网的供电裕度;配网部分,重点改造中压网架、自动化配备及光纤通信等内容,构建城区智能配电网。  东莞城区在“一小时特征电网”规划后,相关线路供电区域的客户年平均停电时间已达到一小时以内的水平。未来几年,按照“一小时特征电网”规划思路全面推进后,其他城区的停电时间也将大幅度减少,为经济发展提供可靠的电力供应。(完)   中新社鄂尔多斯4月9日电 (记者 李爱平)内蒙古自治区鄂尔多斯市政府9日对外正式宣布,鄂尔多斯综合保税区各项目于当日开工,首期基础设施项目计划总投资为3.63亿元人民币。  官方消息称,鄂尔多斯国家综合保税区基础设施建设项目由鄂尔多斯市综合保税区投资建设管理有限公司投资建设。该项目主要建设综保区综合服务大厅、查验中心、广场等基础配套设施和监管设施,以及信息化平台。  据鄂尔多斯市政府介绍,鄂尔多斯综合保税区项目于2017年2月14日获国务院批复,是呼包鄂榆城市群(具体为呼和浩特、包头、鄂尔多斯、榆林城市群)第一家国家综合保税区。该项目总占地面积1.21平方公里,其中一期占地面积0.79平方公里。目前,鄂尔多斯综合保税区29项规划建设手续已全部完成,预计2018年年内实现封关运营。  综合保税区是海关特殊监管区域,享有“免税、保税、入区退税”等优惠政策。(完)   中新网昆明4月9日电 (缪超)地处中缅边境的云南省,是中国珠宝重镇。9日,云大滇院滇池国际宝石中心在云南大学滇池学院挂牌成立,引入国际知名珠宝机构的专业宝石鉴定、设计等课程,让珠宝界专业人士和爱好者能在云南昆明接受到与全球同步同质的宝石课程教学。  云大滇院滇池国际宝石中心主任杨丰恺介绍,众所周知,云南与宝石出产国缅甸接壤,拥有丰厚的宝石矿产资源和宝玉石文化,云南众多少数民族喜爱佩戴首饰,云南的珠宝市场也是中国最为著名和活跃的市场。图为云大滇院滇池国际宝石中心挂牌成立。 缪超 摄图为云大滇院滇池国际宝石中心挂牌成立。 缪超 摄  近年来,云南每年引进数千名珠宝行业相关人才,云南民族大学、云南艺术学院、昆明冶金高等专科学校等云南高校都针对云南宝玉石产业发展需求,增开珠宝销售、珠宝设计等专业课程。但从云南珠宝行业现状来看,相关人才依旧缺乏,珠宝行业需要借助外力,引进先进技术、理念、模式,实现突破发展。“除去依赖原有渠道和传统文化积累的优势外,云南在现代珠宝产业发展中亟需补充与国际接轨的珠宝鉴定、设计、营销高端人才。”杨丰恺认为。  云大滇院滇池国际宝石中心成立之前,杨丰恺已在云南大学滇池学院开展过珍珠、彩色宝石、设计等课程。曾邀请比利时著名首饰设计师Veerle Van Wilder到云南开设为期两周的首饰创意设计手绘课程,讲解珠宝首饰设计的历史演绎以及现在的流行趋势。  目前,云大滇院滇池国际宝石中心已成功引入了IGI(国际宝石学院)、HRD Antwerp(比利时钻石高层议会)专业宝石鉴定、设计等课程。“让珠宝界专业人士和爱好者能在昆明接受到与全球同步同质的宝石课程教学。”杨丰恺称。  据了解,为给广大珠宝爱好者提供专业、权威、前沿、丰富、国际化的珠宝知识及文化,该中心将在云南多所高校展开国际珠宝文化公益巡讲。(完) 资料图:繁忙的福建厦门海沧嵩屿码头。中新社记者 王东明 摄资料图:繁忙的福建厦门海沧嵩屿码头。中新社记者 王东明 摄  中新社北京4月9日电 (记者 赵建华)中国财政部9日公布消息说,今年第一季度,中国经济运行延续稳中向好态势,经济结构优化升级、质量效益持续改善。在此基础上,1到3月,全国一般公共预算收入同比增长13.6%。  财政部表示,受工业生产运行加快、服务业景气持续提升、消费市场较为活跃、外贸进出口较快增长等带动,1到3月工业增值税、商业增值税、改征增值税、国内消费税、进口环节税收入同比分别增长16.6%、21.1%、22.9%、28%、14.4%,合计拉高全国财政收入增幅约10个百分点。  财政部介绍,受企业效益明显改善和年初集中发放职工年终奖金分红增加等带动,1到3月企业所得税、个人所得税收入同比分别增长11.7%、20.7%,合计拉高全国财政收入增幅约4个百分点。同时,工业生产者出厂价格(PPI)处于相对较高水平,带动以现价计算的相关税收快速增长。  财政部介绍,1到3月,全国税收收入同比增长17.3%,比去年同期加快2.6个百分点;全国非税收入同比下降7.5%,比去年同期回落18.1个百分点,主要受进一步落实各项降费措施以及去年同期基数较高等因素影响。相应地,1到3月税收收入占财政收入比重为87.7%,比去年同期提高2.5个百分点,财政收入质量进一步提高。  财政部还介绍说,二三产税收协调较快增长。今年1到3月全国税收收入中,第二产业税收、第三产业税收分别增长20.4%、14.5%,多数行业税收增速比去年同期有所加快。  今年1到3月,地方财政收入同比增长9.1%。财政部介绍,分地区看,全国有26个地区税收收入实现两位数增长,特别是中西部地区税收增长较快。  财政部强调,综合来看,第一季度全国财政收入特别是税收收入较快增长,反映出中国经济运行延续稳中向好态势,高质量发展的条件不断累积。(完)   中新网西安4月9日电 (记者 张远 实习生 陈颖)10日零时起,全国铁路实施新列车运行图,调图后陕西铁路预计全年旅客发送量将首次突破1亿人次,动车组旅客发送量预计将突破5000万人次。  据了解,此次第一阶段运行图调整后,中国铁路西安局集团有限公司将开行旅客列车345对。其中西安北站满图开行旅客列车206.5对,日常运行177对,日均发送旅客将保持在13万人次左右,全年动车组列车旅客发送量预计将突破5000万人次,较2017年增长54%。  据悉,西成高铁将增开动车组列车2对,分别为郑州东至成都东、郑州东至重庆西各1对,日开行动车组列车达67对,客流高峰期时还将增加1对高峰线动车组。调图后,平均12分钟就有一趟动车组列车从西安开往汉中、成都方向。此外在普速列车方面,新增普速旅客列车1对,变更运行区段2对,始发终到站变化2对。  为方便旅客出行,西安地铁自4月9日起将一、二号线首班车提前至6:00,一号线末班车由23:17延长至23:30;二号线末班车时间由23:15延长至23:50。此次延长运营时间后,西安地铁线网最长运营时间已达17小时50分钟,在全国35座地铁运营城市中处于较高水平。同时,为了让旅客购票更方便,西安北站售票窗口使用“全功能”满足旅客出行需求。  铁路部门提醒,此次调图对部分旅客列车的运行区段和径路进行了优化调整,部分列车的车次也会有所变化。加开列车的具体开行日期及时刻,请及时关注12306网站及车站公告。(完)   中新网乌鲁木齐4月9日电(范婧超)4月9日,走进新疆生产建设兵团第十二师三坪农场六连花卉种植基地,百合、菊花、郁金香、海棠、玫瑰、月季等竞相开放,美不胜收。在一个种植大棚里,竟有32个品种的花争奇斗艳。  基地花卉种植工人李世祥告诉记者,这里的花卉主要是对外批发,考虑到团场居民的购买需求,也会零售。每逢节假日,就是花卉销售的旺季,按照目前情况看,平均一天卖出观赏花卉100多盆,一个月下来销售额可达到2万元左右。  随着经济社会的不断发展和生活水平的提高,人们的消费观念发生了很大转变,养花观赏、礼仪送花、美化环境等已成为一种生活时尚。目前,三坪农场六连销售的鲜花88%依靠外调,发展花卉产业有着非常广阔的市场空间。花卉种植</div>
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